CĂN HỘ THÔNG MINH HAPPY ONE PREMIER

1. Vị trí Shophouse The Sóng cực kỳ đắc địa

2. Shophouse The Sóng Số lượng hạn chế, chỉ 12 căn từ 220m2 đến 1300m2:

3. Thiết kế Shophouse The Sóng thông minh và nằm trong tổng thể dự án The Sóng 5 sao với nhiều tiện ích Đẳng cấp

• Mở cửa hàng : Với lợi thế vị trí cũng như thiết kế đẹp cùng với việc tách biệt việc ở và kinh doanh được, shophouse thích hợp để mở cửa hàng, do có rất nhiều cư dân sinh sống, việc mở cửa hàng cũng sinh lời nhanh chóng.
• Cho thuê làm văn phòng: Shophouse thường có thiết kế đẹp, nằm tại vị trí đẹp, mặt đường lớn hoàn toàn đáp ứng các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho các công ty, tập đoàn.

4. Thuận tiện di chuyển từ Shophouse The Sóng Vũng Tàu

5. Thanh khoản tốt của Shophouse The Sóng

6. Doanh thu từ cho thuê cao Shophouse The Sóng

7. Cơ hội tăng giá trị tài sản từ Shophouse The Sóng.

8. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ĐẶC BIỆT:

• CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 12%
• Nhận mặt bằng giao SỚM để kinh doanh
• TẶNG 1 suất đăng ký đậu xe hơi tại tầng hầm trong 05 năm.
• TẶNG 5 năm phí giữ xe hơi (99 triệu đồng)
• TẶNG 5 năm phí quản lý (, 1,8 tỷ cho căn TSS-1.03 – Căn lớn nhất)
• HỖ TRỢ kinh doanh năm đầu tiên 5% giá bán Bất động sản
• HỖ TRỢ 100% Lãi suất đến khi nhận Shophouse The Sóng
• ÂN HẠN nợ gốc đến khi Bàn giao Shophouse The Sóng

9. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ĐA DẠNG, CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 12%

• ĐỖ TRẦN TOÀN
• QUẢN LÝ SÀN BĐS
• TEL: 0933 32 52 92
• Call, Viber, Zalo (24/24)
• toandt@dkrs.com.vn
• Chúng tôi – Đội ngũ DKRS không ngừng hoàn thiện dịch vụ của mình để trở thành nhà tư vấn BĐS chuyên nghiệp và tin cậy.

 Mặc dù có sự phát triển sôi động và mật độ dân số tăng cao nhưng các quận hướng về trung tâm Tân Sơn Nhất đang được đánh giá là khu vực thiếu nguồn cung từ các dòng căn hộ đạt chuẩn, chưa đáp ứng được hết các nhu cầu sống thực của cư dân.

Thực trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ tại TP. HCM

Những năm gần đây, mức độ người nhập cư tại TP. HCM tăng dần, nhất là khu vực trung tâm Tân Sơn Nhất đã khiến cho nhu cầu nhà ở càng trở nên cấp thiết. Trong đó, theo các chuyên gia nhận định, nguồn cung căn hộ hiện nay đang rất khan hiếm, trong khi nhu cầu ở thực của đại đa số khách hàng ngày được chú trọng.

Thực tế, số lượng dự án nhà ở ra mắt trên thị trường ngày nhỏ giọt và cháy hàng chỉ sau một thời gian ngắn sau khi chủ đầu tư mở bán.

Tại buổi toạ đàm về xu hướng thị trường bất động sản do báo Tuổi Trẻ tổ chức ngày 16-7 mới đây, đại diện Sở Xây dựng TP. HCM cho biết 7 tháng đầu năm 2020, số lượng dự án được phép huy động vốn chỉ có 16 dự án, giảm 46% so với cùng kỳ năm 2019. Trong đó có khoảng 5.500 căn hộ được phép bán giảm 55%...

Hé lộ dòng căn hộ trung tâm Tân Sơn Nhất hoàn toàn mới

Thực tế cho thấy, bất động sản khu vực trung tâm Tân Sơn Nhất đang “khát” nguồn cung từ các dòng căn hộ đạt chuẩn. Chính vì thế, sự lệch pha giữa sự trỗi dậy của nền kinh tế không đáp ứng được hết các nhu cầu sống thực của cư dân trong khu vực này.

Nắm bắt được yêu cầu cấp thiết của thị trường, chủ đầu tư Vạn Xuân Group cho ra mắt dự án căn hộ trung tâm Tân Sơn Nhất với tên gọi Happy One - Premier.

Được đầu tư và phát triển từ dòng căn hộ thuộc phân khúc trung cao cấp hoàn toàn mới, Happy One - Premier hứa hẹn sẽ là nơi “khai sáng” cho những ngôi nhà thông minh nhờ ứng dụng công nghệ 4.0 đặc biệt từ Mỹ. Không những thế, dự án còn được sở hữu không gian xanh mát từ hướng nhánh sông Sài Gòn cùng vị trí đắc địa ngay trên trục đường Nguyễn Oanh, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất trong vòng 10 phút.

Điểm nổi bật mà Happy One - Premier mang lại là chuỗi hệ sinh thái 39 tiện ích nội khu tối ưu với đặc quyền trải nghiệm và tận hưởng những chuẩn sống căn hộ trung cao cấp hiện đại, đặc biệt chủ đầu tư sẽ bàn giao đầy đủ nội thất châu Âu. Qua đó, đáp ứng được hầu hết các tiêu chuẩn sống thực mà nhiều cư dân, nhà đầu tư tìm kiếm.

Tuy nhiên, so với sự đầu tư cao cấp ấy thì dự án càng làm cho thị trường khu vực trung tâm Tân Sơn Nhất hấp dẫn hơn khi có giá khởi điểm chỉ từ 1.9 tỷ đồng/căn. Không chỉ ấn tượng về chất lượng, giá thành mà Happy One - Premier cũng không quá nhiều lựa chọn về số lượng được tung ra thị trường…

Theo nhận định của những người đầu tư lâu năm, các sản phẩm có đầu tư chất lượng cao đi kèm với số lượng ít sẽ có giá trị vượt trội trên số tiền giao dịch ban đầu. Điều này đồng nghĩa với việc khách hàng chỉ phải bỏ một số tiền tương đương các dự án cùng phân khúc nhưng lại nhận về một tài sản có giá trị gấp bội, nhất là trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung như hiện nay.

Thúy Mai

 Loạt hạ tầng giao thông khu vực đang được đầu tư, mở rộng tạo cú hích lớn cho thị trường BĐS nơi đây. Đặc biệt tại các khu vực như phường Thạnh Xuân, An Phú Đông, Thạnh Lộc… dư địa tăng giá nhà đất còn rất lớn. 

Lực đẩy từ hạ tầng giao thông 

Không thể phủ nhận, những năm qua, quận 12 là khu vực phía Tây Tp.HCM được đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, giao thông rõ nét nhất. Các tuyến đường giao thông quan trọng đã góp phần trong việc liên kết quận này với các quận huyện, tỉnh thành khác như Củ Chi (Tp.HCM), Thuận An, Dĩ An (Bình Dương) hoặc dễ dàng di chuyển vào khu trung tâm. Đây đang là đòn bẩy tạo sức bật rất lớn cho thị trường BĐS khu vực này.

Có thể kể đến hàng loạt tuyến đường giao thông đang được mở rộng tại quận 12 tác động rõ nét đến thị trường BĐS nơi đây. Chẳng hạn, tuyến đường dự phóng tại phường Thạnh Xuân sau khi xây dựng sẽ tác động mạnh đến giá cả các dự án BĐS khu vực. Theo đó, tuyến đường này sẽ góp phần rút ngắn khoảng cách đi từ các dự án BĐS tọa lạc nơi đây đến các tuyến đường chính như Lê Thị Riêng, Quốc lộ 1 của quận 12, làm tăng giá trị của dự án BĐS. 

Bên cạnh đó, tuyến Quốc lộ 1A được mở rộng và đồng bộ với các tuyến đường nhánh đi vào các quận lân cận như: Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp... sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa quận 12 đến các quận. Hay dự án mở rộng đường Trường Chinh - một trong những tuyến đường quan trọng trong việc lưu thông từ các quận trung tâm Tp.HCM tới quận 12. Tương tự, hầm chui An Sương sắp hoàn thiện sẽ tạo đà cho thị trường BĐS nơi đây phát triển theo. 

Đáng chú ý, tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua quận 12 đang gấp rút giải phóng mặt bằng, dự kiến sẽ được khởi công vào năm 2021 và tuyến metro số 4 (Thạnh Xuân - Nguyễn Văn Linh) dự báo sau khi hoàn thiện sẽ nâng tầm thị trường BĐS này lên một bước. Theo các chuyên gia, giá BĐS gần các tuyến metro đi qua có khả năng tăng giá tốt hơn các vị trí khác, ít nhất là từ 20%.

Ghi nhận cho thấy, dù hạ tầng giao thông chưa hoàn thành nhưng giá BĐS quận 12 đã biến động tăng rõ nét trong những năm qua. Nếu khi hạ tầng giao thông chính thức đồng bộ, đi vào sử dụng thì BĐS nơi đây chắc chắn sẽ thiết lập mặt bằng giá mới cao hơn hiện tại và được dự đoán sẽ tăng với biên độ lớn. Đặc biệt tại các khu vực như Thạnh Xuân, An Phú Đông, Thạnh Lộc…

Hạ tầng phát triển luôn là đòn bẩy thúc đẩy tiềm năng tăng giá BĐS khu vực đặc biệt căm hộ happy one thạnh lộc 

Theo khảo sát, mức độ biến động giá BĐS khu Tây Sài Gòn rơi vào ngưỡng trung bình từ 20-25%/năm. Lúc thị trường diễn biến tốt, ở các dự án có lợi thế vị trí, tiện ích đầy đủ thì giá có thể tăng lên mức 35%/năm. Một số khu vực như phường Thạnh Xuân, An Phú Đông, Thạnh Lộc… mức độ tăng giá BDS ghi nhận ấn tượng ở một số dự án bung hàng thời điểm 2018-2019, thậm chí có dự án đất nền chạm mốc 60-70 triệu đồng/m .

Việc biến động tăng giá ở khu vực này cũng dễ hiểu bởi có lợi thế rõ nét về cơ sở hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông dễ dàng. Chưa kể, so với các quận khác, giá đất quận 12 dù đã tăng nhưng vẫn còn thấp hơn. Do đó, biên độ tăng giá trong tương lai còn rất lớn.

Một lý do nữa khiến BĐS khu Tây Sài Gòn nói chung, quận 12 nói riêng luôn có biên độ tăng giá cao là bởi nhu cầu mua để ở luôn hiện hữu, giá mua vào còn mềm hơn so với các khu vực khác. Nếu khu Đông hay khu Nam Tp.HCM quỹ đất lớn, hạ tầng giao thông triển khai mạnh thì khu Tây với hạ tầng dân số cơ học đông, nhiều trung tâm giao thương và công nghiệp mang đến sự tiện nghi về cuộc sống và việc làm cho người dân sở hữu. 

Do đó, các nhà đầu tư (NĐT) cá nhân mua BĐS khu vực này thường hướng đến việc đón đầu xu hướng ở thực. Việc bán sản phẩm ra hay cho thuê cũng tương đối dễ dàng, giá BĐS cũng gia tăng một cách ổn định hơn so với khu vực khác.

Công ty cổ phần bất động sản DKRS đang triển khai giai đoạn đầu dự án Happy one Thạnh Lộc của chủ đầu tư vạn xuân group, với quy mô 210 căn hộ và 6 căn penthouse và 3 căn shophouse dự án đang trong quá trình xây dựng, với giá tung ra thị trường dự tính khoảng 38 đến 40 triệu/m2 nhưng vẫn được số đông người quan tâm và có nhu cầu tìm hiểu thông tin.

Theo các chuyên gia trong ngành, nhiều nhà đầu tư đang giành sự quan tâm hơn vào quận 12 để đón đầu thị trường khi biên độ tăng giá còn cao trong tương lai, hạ tầng chưa đi vào giai đoạn hoàn thiện thì chính là cơ hội để người mua vào thị trường tốt nhất, nhằm hưởng được biên độ gia tăng giá trong tương lai. Những NĐT có kinh nghiệm thường vào thị trường BĐS lúc các CĐT mới "manh nha" thông tin dự án ra thị trường, hoặc lúc các thông tin về hạ tầng giao thông chưa rõ ràng. Khi mọi thứ rõ ràng, việc chốt lợi nhuận của NĐT sẽ rất tốt.

Thiết kế dự án thông minh, ứng dụng công nghệ vận hành 4.0 và tầm nhìn hướng sông đem lại trải nghiệm sống hiện đại cho cư dân. 

Thiết kế độc đáo

Nếu trước đây, giá trị độc bản chỉ thường gắn liền với phân khúc bất động sản cao cấp hoặc hạng sang thì nay xu hướng này dần trở nên phổ biến. Tiện ích và không gian sống trở thành lợi thế để các dự án tìm kiếm khách hàng. Không phải ngẫu nhiên mà chủ đầu tư và phát triển dự án, Vạn Xuân Group hướng đến mô hình này. Theo lý giải của đại diện dự án, quận 12 đang thiếu vắng những căn hộ có mức giá tốt mà vẫn đảm bảo các chuẩn mực khắt khe của phân khúc căn hộ trung cao cấp. Nhà đầu tư sẽ phải tìm "đỏ mắt" trong bối cảnh nguồn cung căn hộ giảm do vướng mắc các thủ tục hành chính kể từ năm 2019.

"Sự xuất hiện của dự án khu căn hộ độc bản Happy One - Thạnh Lộc góp phần thỏa mãn những mong muốn của khách hàng, khơi nguồn cảm xúc với không gian sống hoàn toàn mới ngay trung tâm quận 12", vị đại diện chia sẻ. Theo đó, khu căn hộ độc bản Happy One – Thạnh Lộc sở hữu thiết kế thông minh, theo xu hướng tối giản mà sang trọng. Cư dân chỉ cần sử dụng smartphone để điều khiển các thiết bị điện tử từ máy lạnh, hệ thống chiếu sáng, ti vi áp dụng nền tảng công nghệ IoT (Internet of Things). Và nếu là chủ nhân của căn penthouse, cư dân sẽ sở hữu thêm thiết kế mở, có sân vườn ngoài trời hướng nhìn về các nhánh sông, hồ bơi tràn bờ,...